競(jìng)租公告

為體現(xiàn)公開、公平、公正原則，本公司有意將以下商鋪出租并面向社會(huì)公開競(jìng)租，歡迎有意承租的單位或個(gè)人報(bào)名。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說明如下：

一、商鋪基本情況

二、相關(guān)事項(xiàng)說明：

1、本次競(jìng)租店鋪業(yè)態(tài) 便利店 ，裝飾裝修方案等須經(jīng)本公司同意后方可實(shí)施。

2、租賃年限 5 年。租金每2年在上一租金基礎(chǔ)上上漲5%，租賃期內(nèi)如遇政府行為、城市建設(shè)或被征用征收等，本公司有權(quán)解除合同，承租人接解除合同通知書后無條件騰退租賃物，承租人不得主張任何賠償、補(bǔ)償、安置等要求。

3、便利店要求：風(fēng)格整潔明亮、舒適宜人、時(shí)尚且富有現(xiàn)代感、氛圍感強(qiáng)、注重購(gòu)物體驗(yàn)感，能提供鮮食、簡(jiǎn)單早餐及熱飲服務(wù)。有經(jīng)營(yíng)過大型連鎖品牌的便利店租戶優(yōu)先考慮。（如：全家、美宜佳、羅森等）

4、水、電、物業(yè)及衛(wèi)生清理等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

5、承租人須具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，且經(jīng)營(yíng)范圍符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

6、承租人須具備良好的商業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營(yíng)能力，無不良記錄。

7、承租人須承諾在租賃期內(nèi)，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、園區(qū)管理規(guī)定，保證經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生、有序。

8、承租人須承諾租賃期內(nèi)，對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行合理裝修，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)。

9、承租人應(yīng)須遵守我單位門面房租賃管理規(guī)定，按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用。

三、報(bào)名、競(jìng)租方法、保證金及價(jià)款支付

1、報(bào)名時(shí)填寫《競(jìng)租申請(qǐng)登記表》，如有疑問，向招租方咨詢，一旦填寫《競(jìng)租申請(qǐng)登記表》，視為無異議。

2、填寫《競(jìng)租申請(qǐng)登記表》時(shí)需繳納競(jìng)租保證金,若意向承租人自身原因未能參加意向租賃資產(chǎn)競(jìng)租的不予退還競(jìng)租保證金。

3、同一租賃物產(chǎn)生2家及2家以上合格意向承租人報(bào)名，招租方通過電話方式通知意向承租人競(jìng)租時(shí)間、競(jìng)租地點(diǎn)等。（意向承租人保持電話能正常接聽）

4、意向承租人中租后與出租方簽訂《租賃成交確認(rèn)書》（競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)成交意向金），于5個(gè)工作日內(nèi)向本公司指定賬戶一次性付清租賃款及押金（成交意向金抵扣租金），并攜帶銀行付款憑證與本公司簽訂租賃合同。未中租者，退還競(jìng)租保證金（無息）。

5、競(jìng)租保證金存入本公司指定賬戶（開戶名：黃山市徽州區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資發(fā)展有限公司，開戶行：徽州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司，賬號(hào)：20010250904966600000018）后攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證原件或書面委托授權(quán)人身份證原件（個(gè)人攜帶身份證原件）及保證金電子或紙質(zhì)轉(zhuǎn)賬憑證于報(bào)名截止日前到本公司簽定《房屋競(jìng)租申請(qǐng)登記表》。

四、交易方式：

1、如報(bào)名產(chǎn)生1家合格的意向競(jìng)租人，采取協(xié)議租賃的交易方式，協(xié)議租賃價(jià)格不得低于競(jìng)價(jià)底價(jià)；

2、若報(bào)名產(chǎn)生2家或2家以上合格意向競(jìng)租人的，采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的交易方式，價(jià)高者得；

3、在報(bào)名后（競(jìng)租前），若因無其他競(jìng)租者參與而放棄的，不予退還競(jìng)租保證金。

五、報(bào)名及競(jìng)租時(shí)間：

1、報(bào)名時(shí)間：2025年 2 月 24日至 2 月 28 日，工作日8：30至17:30。

2、競(jìng)租時(shí)間另行通知。

六、其他要求：

1、凡報(bào)名參加本次競(jìng)租者都視同已現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)了交易范圍并認(rèn)可現(xiàn)狀及相關(guān)要求。

2、本公告未盡事宜以雙方簽訂合同為準(zhǔn)。

地  址：徽州區(qū)置業(yè)大廈10樓     

電  話：13359092102    

聯(lián)系人：曹先生

黃山市徽州區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)投資發(fā)展有限公司

2025年2月24日